Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2026 dönemine ait konut ve iş yeri satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Ülke genelinde eylül ayında 51 bin 519 ilk el, 90 bin 871 ikinci el olmak üzere toplam 142 bin 390 konut el değiştirdi. İlk el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,9 yükselirken, ikinci el konut satışları yüzde 15,3 geriledi. Toplam satış pastasında ilk el konutların payı yüzde 36,2, ikinci el konutların payı ise yüzde 63,8 seviyesinde kaldı.
Kredili Satışlarda Artış Kaydedildi
İpotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artış göstererek 23 bin 397 adede ulaştı. Kredisiz diğer konut satışları ise yüzde 11,6 düşüşle 118 bin 993 adede indi. Toplam konut pazarı içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 16,4, diğer satış türlerinin payı yüzde 83,6 oldu. Takvim etkisinden arındırılmış verilerde yıllık bazda ilk el satışlar yüzde 3,8 artış, ikinci el satışlar yüzde 15,4 azalış sergiledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış hesaplamalarda ise bir önceki aya göre sıfır konut satışları yüzde 5,5 yükseldi, ikinci el tarafı değişim göstermedi.
Yabancı Yatırımcılara Yapılan Satışlar Yükseldi
Yabancı ülke vatandaşlarına konut satışı eylülde yıllık bazda yüzde 9,9 yükselişle 2 bin 167 seviyesine çıktı ve toplam pazarın yüzde 1,5’ini kapsadı. Ocak-eylül döneminde yabancılara yönelik satışlar yıllık yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 adede çekildi. Eylül ayında uyruk dağılımına göre en çok konut 388 adetle Rusya Federasyonu, 166 adetle Irak ve 162 adetle Almanya vatandaşlarına gitti.
Ticari Gayrimenkul Pazarı Hareketlendi
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışı eylül ayında geçen seneye oranla yüzde 13,2 artarak 5 bin 789 adede ulaştı. İkinci el ticari gayrimenkul satışları ise yüzde 10,5 gerilemeyle 11 bin 556 oldu ve toplamda 17 bin 345 iş yeri satıldı. İpotekli iş yeri satışları yüzde 37,7 primle 683 adedi bulurken, diğer iş yeri satışları yüzde 5 kayıpla 16 bin 662 olarak gerçekleşti. Takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ilk el iş yeri satışı yüzde 13,2 arttı, ikinci el iş yeri satışı yüzde 10,5 düştü. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış endekste de aylık bazda ilk el satışlar yüzde 3,3 arttı, ikinci el tarafı yüzde 1 daraldı.